Ошибки в сметной документации могут повлечь за собой не только финансовые, но и юридические последствия. В условиях контрактной системы и жёсткого регулирования строительной отрасли, ответственность за достоверность сметы во многих случаях ложится на заказчика. В статье рассмотрены основные риски, возникающие при наличии ошибок в смете, и правовые последствия таких ситуаций.
Не каждая техническая неточность в смете становится причиной правовых последствий. Однако определённые категории ошибок могут привести к серьёзным последствиям для заказчика. Ниже перечислены наиболее опасные из них.
В зависимости от вида ошибки и контекста проекта, возможны различные правовые последствия для заказчика. Ниже представлены основные варианты, с которыми сталкиваются участники строительства.
Заказчик несёт ответственность за достоверность исходных данных, ТЗ и контроль за соответствием проектных и сметных решений. Даже если составлением смет занималась подрядная организация или проектировщик, в случае претензий проверяющие органы обращаются именно к заказчику как к держателю полномочий. Ниже перечислены ключевые зоны ответственности.
В ходе проверки закупки на капитальный ремонт школы в одном из районов Вологодской области контрольно-счётная палата выявила завышение стоимости работ на 14%, обусловленное ошибками в смете: были применены устаревшие расценки и необоснованные коэффициенты на зимние условия. В результате заказчику было предписано вернуть часть средств в бюджет и провести повторное согласование проектной документации с экспертизой.